mortgage,借錢,貸款 - 選擇擔保公司的“黃金法則”

“我手頭有一部分閑錢，但眼下擔保公司太多瞭，即使我想做擔保理財，也不知道該選擇哪一傢才好。”在高新區某企業上班的小林說。

“我手頭有一部分閑錢，但眼下擔保公司太多瞭，即使我想做擔保理財，也不知道該選擇哪一傢才好。”在高新區某企業上班的小林說。
細心的市民不難發現，在西安的主流報刊、社區廣告中，出現瞭擔保公司發佈的廣告，推薦居民選擇一種新的投資理財產品即擔保理財。最近兩年，西安的擔保公司越來越多，越來越繁榮。為中小企業提供更多融資渠道的同時，也讓越來越多的普通民眾開始關註起擔保行業。
對於這種新型的理財方式，如何正確認識?小微企業到擔保公司融資貸款需要哪些條件?市民到擔保公司選擇理財產品又應註意哪些方面?如何挑選收益穩定、風險較小的擔保公司呢?近日，記者采訪瞭陜西鑫道擔保有限公司總經理郭偉，請他為市民答疑解惑。
正確認識擔保理財
投資擔保理財方式主要應用於投資擔保公司，通常是指個人將資金借貸給經過擔保公司嚴格考察、審核過的以房產、汽車或其他資產作為抵(質)押物的具備較強還款能力的借款人。
“所謂的擔保理財產品，就是非融資性擔保公司推出的民間借貸項目的資金籌措方式。是指小型微型民營企業，在生產經營期間遇到產品項目短時資金短缺，急需借款，而去銀行貸款，要麼審批期限太長，要麼不符合銀行貸款的各項規定，許多業務機會是稍縱即逝的，這時候通過擔保公司的認真核查、風險分析，認為企業能夠按時還款，幫企業尋找社會上手裡有閑散資金的居民，企業向居民個人借款，同時把自有的或者第三方的財產抵押給出借人，擔保公司同時也承擔還款的連帶責任。”郭偉表示，這樣的借款模式，是最現實的解決小微企業短期借款難題的方式。
擔保公司作為中介，對借款人資金應用及回收情況進行全程監控並提供擔保，使投資人獲得安全、穩定、較高的收益。投資擔保是一種安全的投資，可以為投資者的資金提供保護。“投資擔保理財的優勢非常明顯，它具備瞭安全、收益高、靈活方便等特點。而且這種理財方式的收益率是約定好的，未來什麼時間得到什麼收益是確定的，沒有不確定性的收益問題，雖然有可能比一些理財產品收益低，但是當你選擇瞭可靠項目後，基本沒有風險。”
隨著西安市場上從事擔保理財的擔保公司的增多，居民逐漸認可瞭擔保理財的安全性、靈活性，但對收益率的高低有不同的認識。從收益來講，肯定是收益越高越好，但從實際情況來看，並非如此。因為出資人的收益高，轉嫁在借款人頭上的借款成本也就相應增高。借款人的生產經營效益不佳時，就有可能出現還款困難。“為什麼一些人借高利貸，無力還款?就是高利貸的高息把借款人壓垮瞭。從根本上講，出借人和借款人能夠在正常的資金成本范圍內得到各自的要求就是最好的結果。這也說明並非擔保理財的收益越高越好。”
同時，郭偉建議投資者把以往的投資思路徹底整理一下。首先調整好投資心態，不以一時的虧損看未來;其次是好好反思一下以前的投資理念，把不正確的、不符合目前形勢的那些想法來個清算;最後就是要調整投資策略，通過組合投資來分散風險。 

Tags: finance company, mortgage, 借錢, loan, personal loan, 個人信貸, 私人貸款, 貸款, 借貸, 按揭, 樓宇按揭, 物業貸款, 二按, 財務公司, 財務