mortgage,借錢,貸款 - 珠三角金改VS溫州金改

由溫州領銜主演的金改大戲第一季收獲瞭各界極大的關註。就在七月，第二季的帷幕隨著新主角的加入也正式拉開瞭。廣東省在7月25日舉行的新聞發佈會上宣佈，《廣東省建設珠江三角洲金融改革創新綜合試驗區總體方案》獲

由溫州領銜主演的金改大戲第一季收獲瞭各界極大的關註。就在七月，第二季的帷幕隨著新主角的加入也正式拉開瞭。廣東省在7月25日舉行的新聞發佈會上宣佈，《廣東省建設珠江三角洲金融改革創新綜合試驗區總體方案》獲得國務院批準。由此，廣東省成為繼3月28日溫州獲得國務院批準金改綜合試驗區之後，國內第二個“金”字打頭的試驗區。
溫州作為這次中國金融改革的“揭幕者”、“排頭兵”，已經成為“後來人”的榜樣。大傢期待著，以應對“民間借貸危機”為契機而啟動的溫州綜合改革試驗，如何將國內的金融改革向前推進。在溫州的示范帶動下，珠三角金改又點燃瞭一把火。
廣東版本和溫州版本，兩地將如何演繹?且聽來自兩地的聲音。
金改方案內容孰優孰劣？
廣東：多個領域可以先行先試
溫州：引導民間融資規范發展
根據公佈的《廣東省建設珠江三角洲金融改革創新綜合試驗區總體方案》來看，珠三角金改由三大主要部分組成，一是在珠三角地區建設“城市金融改革創新綜合試驗區”，二是在環珠三角的梅州市建設“農村金融改革創新綜合試驗區”，三是在環珠三角的湛江市建設“統籌城鄉發展金融改革創新綜合試驗區”。方案涉及金融市場、金融組織、金融產品等各個方面，還包括粵港澳、粵臺和與東盟的金融合作內容。
專傢認為，珠三角金改方案強調瞭三條主線，即在珠三角實現金融一體化發展;推進農村金融改革，以提升農村金融服務質量和水平;以及推進統籌城鄉金融協調發展。
珠三角的金融改革自然讓外界聯想到瞭溫州，比較似乎不可避免。“溫州能做的我們都能做，溫州不能做的我們也能試。”廣東省副省長陳雲賢第一時間就拿此方案與溫州版本進行比對。外界認為，與此前溫州、麗水的金改方案相比，本次珠三角金改的內容在深度和廣度、縱向和橫向上都更進一步，對全國更具試驗和示范意義。
珠三角的金改方案也引起瞭溫州本地官員、學者的關註，不過拋開“羨慕、嫉妒”，大傢更多的是一種惺惺相惜的鼓勵。市金融辦主任張震宇在微博上留言說：“抬舉溫州，但溫州並不遜色!”市委政研室副主任王鋼也在微博上評論道：“溫州金改解決民營企業民間資本和民間金融的問題，廣東金融解決的中國經濟全球化和人民幣國際化的問題。不同目標和不同使命，本不該有什麼可比性。”
我市一位金融業內人士表示，溫州金改主要為引導民間融資規范發展而設立的。比如金改12項中第一條就指出，要制定規范民間融資的管理辦法。但是廣東的方案在內容和范圍上都更進一步，涉及的地域包括珠三角9座城市，外加東西翼兩座城市，呈現“9+2”佈局。而內容上，又分設瞭三個試驗區。
溫州市委黨校教授諸葛雋認為，將珠三角金改區與溫州金改作比較，可以看出，大傢對中國金融改革的期盼之切。兩個金改區雖然都承擔著中國金融改革戰略方向性的探索使命，但探索的領域、任務和具體目標較為不同。兩者的經驗都非常重要，彼此互補。她建議，溫州的金改應以發展民生金融為主線，滿足廣大老百姓的財產性收益和傳統產業轉型升級的需要，為民間金融的陽光化創造條件，實現經濟競爭力和社會穩定性可持續保持的最終目標。
民間金融如何實現利率公開化？
廣東：金融一條街打造“廣州價格”
溫州：定期公佈民間借貸利率指數
與溫州相似，廣東的民間資本也十分龐大。廣東省相關部門負責人在7月25日的新聞發佈會上透露，廣東的民間資金超過1萬億，規模大、隱患多，但處於可控制范圍。廣東省金融辦主任周高雄對媒體表示，要把民間資本動員起來，陽光化、規范化，率先在廣州試驗，解決融資難融資貴現象，打造廣州金融街即是一大重要舉措。
今年6月28日，廣州市政府打造的“民間金融街”正式開街，以本土小貸、擔保公司為主的32傢金融機構一齊入駐，集資金借貸、財富管理、支付結算、信息發佈為一體。業內人士表示，廣州民間金融街最大的亮點在於利率公開化。民間金融街上懸掛的兩塊電子顯示屏，分別顯示小貸公司利率和融資擔保費率。廣州民間融資服務中心在每個工作日結束前，會采集街內外的樣本小額貸款公司和擔保公司的利率、費率，根據設定的公式計算出結果，於第二天早上9點在電子屏幕上公佈，形成透明的價格體制。
通過利率公開化來促進民間利率的降低，同樣也是溫州金改的金融創新平臺——溫州民間借貸登記服務中心的一大訴求。7月9日，溫州民間借貸登記服務中心首次向社會發佈民間借貸利率指數：6月份，我市平均月利率指數為1.30%(即1分3厘)，這被外界解讀為“民間的溫州價格”。
溫州民間借貸登記服務中心表示，將會每月或每周定期公佈溫州民間借貸登記服務中心的民間借貸利率指數，與人民銀行溫州市中心支行民間借貸利率監測點發佈的官方數據可以互為補充，促進民間借貸的陽光化、規范化。
廣州民間融資服務中心人士則對媒體表示，如果說溫州的監測數據代表民間資金的“溫州價格”，那麼廣州民間融資服務中心發佈的監測數據，則希望形成廣州民間借貸的“廣州價格”，進而輻射珠三角。據悉，與溫州民間借貸登記服務中心相似，廣州民間融資服務中心也將提供咨詢服務、信息登記、征信查詢及中介服務，但四大功能如何真正實現，金融街如何真正集聚人氣形成利率話語權，還要等待時間檢驗。
專傢學者
熱議兩地金改
巴曙松(國務院發展研究中心金融研究所副所長)：我國金融改革的輪廓已經基本明確，由上海打造人民幣交易中心本土市場，由深圳接受香港這個國際金融中心的輻射，由溫州探索如何引導草根金融的陽光化、透明化和規范化。
葉檀(知名財經評論員)：溫州與廣東金改誰能成功?最重要的條件是，尊重民間的金融智慧，給予民間的信用創新以足夠的鼓勵。有政府的優惠政策卻不靠優惠政策，善用民間資金、建立民間借貸信用保障機制、在民間利率基礎上建立與準確的市場利率掛鉤的衍生品市場，才能在此次賽跑中脫穎而出。
宋丁(中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任)：溫州金改更多是解決民間資本流動問題，促其陽光化，制度化;而珠三角金改則更多體現國際化，包括人民幣國際化的大方向。兩者位置都非常重要，隻是角度不同。
彭澎(廣東省體制改革協會副會長)：從溫州的“點”到珠三角的“面”，繼而最終推向全國，中國的金融改革將走入快車道。 

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