mortgage,借錢,貸款 - 溫州金融試驗區引發回流效應

3月28日的國務院常務會議，決定設立溫州金融綜合改革試驗區，並開展金融綜合改革，將切實解決溫州經濟發展存在的突出問題，引導民間融資規范發展。其中十二項改革要點有三點涉及金融改革：“加快發展新型金融組織;深

3月28日的國務院常務會議，決定設立溫州金融綜合改革試驗區，並開展金融綜合改革，將切實解決溫州經濟發展存在的突出問題，引導民間融資規范發展。其中十二項改革要點有三點涉及金融改革：“加快發展新型金融組織;深化地方金融機構改革;創新發展面向小微企業和‘三農’的金融產品與服務，探索建立多層次金融服務體系。”
金融機構和企業作為本次改革的主要相關者，他們對在溫州設立金融綜合改革試驗區有著怎樣的期待和反應?
期待政府繼續積極作為
目前溫州雖然拉開瞭金融改革大幕，但尚無具體實施方案，中國經濟時報記者在采訪中發現，業界對其運作效果普遍持觀望態度。
溫州一傢地方商業銀行行長王先生向本報記者坦言，“現在對溫州各界來說，恢復信心更重要，試驗區經國務院批示後，大傢的信心比過去足瞭，至於改革帶來哪些好處，現在還不能過早作定論。金融機構雖是改革主體，但銀行具體要做什麼，如何改革，目前還沒有頭緒，還需進一步討論和學習。”
他分析認為，根據國務院批示的十二條改革要點，重點講的是民間金融如何發展，所以，最大突破也在民間資本。溫州有充裕的民間資本，個人將錢存入銀行覺得利息太低，產生不瞭高效益，因而滋生瞭民間借貸。與此同時，小微企業資金困難，銀行給予的信貸太少，迫使企業去借民間高利貸。
“民間借貸短期拆借是可以的，將短期周轉變為長期化，勢必會出問題。”王先生表示，一旦民間資金鏈斷裂，也會影響到銀行，導致整個誠信體系危機。此次改革抓住瞭這兩個要害，也是最大亮點。當然，金融機構有兩點工作可以明確：一是金融產品創新，入股村鎮銀行。二是加大對小微型企業的信貸支持力度，這是下一步工作的重點。
王先生認為，在這場改革中地方政府是主角，需要做很多工作：一要幫助重建誠信體系，讓大傢慢慢恢復信心。二要引導民資參與金融改革，打破金融玻璃門，盤活金融資源要素，要形成國有、股份制、城市、農村等各類銀行百花齊放的局面。三要做好監管工作，地方要成立監管機構，對金融改革作好規范管理和服務，防止出現監管真空，防范系統性風險和區域性風險。
“這輪改革主要是由政府推動的，從目前來看政府在改革中是積極有為的，至於改革效果，還有待觀察。”王先生說。
企業反應不盡相同
本報記者在采訪中發現，溫州企業對試驗區的作用反應不盡相同。
森馬集團董事長邱光和認為，這對溫州來說是個歷史性機遇，溫州經濟走到瞭新的歷史起點。
溫州愛儷嘉妮鞋業有限公司董事長方崇海告訴本報記者，金融改革對企業的影響究竟有多大現在還很難說，還要看實際操作力度。現在民間信用普遍受損，恢復起來比較難。而且，資金對企業固然重要，但企業好壞不完全取決於資金，影響企業的因素很多。
“現在企業利潤普遍較低，面臨諸多難題，有些政策很籠統，沒有抓住根本問題，都隻是頭疼治頭，腳疼治腳。”方崇海說，有人預言中國很多民營企業可能在5年內大量消亡，因為如果一些問題得不到根本解決，消亡是遲早的事。
據方崇海分析，今年很多企業的日子比去年可能還要難過。現在銀行放貸很謹慎，貸款審批手續比原來更多，審批時間更長，而且還提高瞭信貸標準。如原來不需要抵押物的現在都要抵押物，還提高瞭抵押比例，過去隻需抵押20%，現在提高到50%;過去企業之間可以互相聯保，現在企業基本上不聯保瞭。
浙江超雲鞋業公司董事長陳先生也向記者表達瞭類似觀點：金融試驗區成立後，企業可能在融資方面更加便利，但僅靠金融改革還解決不瞭溫州企業根本性問題，其他方面的配套改革也要跟上。
“金融是企業獲得快速發展的重要支撐，但溫州今天所面臨的問題已不是金融單方面問題，還涉及勞動力成本上升、土地價格太高等生產要素方面的制約。”陳先生說，溫州實體企業現在日子普遍不太好過，勞動力、融資、稅收等成本都在增加，工人待遇越來越高，招工越來越難，銀行貸款手續越來越嚴格，這些勢必會增加企業的壓力和負擔。“如果發展環境得不到改善，今年可能還會有一批企業倒閉。”
盡管存在諸多困難，但企業對溫州金融改革試驗區的作用還是比較認同，甚至有些外遷企業想回鄉投資金融機構。
河北浙江企業商會秘書長陳千朗向記者透露瞭這個想法。他說，“現在溫州金融改革試驗區獲得批示，今後在金融方面可能會有更多的機會。商會在河北成立瞭投資公司，正準備尋找時機投資金融項目，今後可將部分資金用到傢鄉金融試驗區投資上。”
陳千朗還向記者表示，現在試驗區隻有一些框架性東西，沒有具體措施和實施細則，還摸不清方向，目前隻能作一些準備工作，等過一段時間再借機行事。他告訴記者，目前溫商中有不少人想回傢鄉投資金融機構，特別是村鎮銀行。 

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