mortgage,借錢,貸款 - 外媒關註最高法要求慎審民間借貸案

最高人民法院16日下發通知，要求各級法院妥善審理涉及民間借貸和農田租借等爭議問題的案件。

據香港《南華早報》報道，在一份題為《關於當前形勢下加強民事審判切實保障民生若幹問題的通知》中，最高人民法院列出瞭8類需要特別關註的糾紛，涉及房地產、民間借貸、勞動爭議、涉農、消費者權益、道路交通事故損害賠償、醫療損害賠償和婚姻傢庭等。

報道指出，最高人民法院下發這類工作指導文件並沒有什麼不同尋常之處，但是這份指導文件中包含的民間借貸內容吸引瞭媒體的註意。

2009年，浙江身傢億萬的女商人吳英因為非法集資意圖詐騙被判死刑，但她辯稱，自己隻從朋友和同事那裡借錢。2012年1月，法院維持對這名女性的死刑判決，現在這起案件等待最高人民法院復核審理。

這起案件引起公眾對一些問題空前熱烈的討論，包括民營企業發現自己在試圖募集資金時會處於危險境地的問題。由於政策限制，企業難以從銀行那裡獲得貸款，但民間借貸很可能被視為非法集資。

中國政法大學教授王衛國說，最高人民法院發佈的這份通知不大可能是因為吳英案才出臺的，因為吳英案是一起刑事案件。

但是對民間借貸的關註反映瞭私人、公司之間借貸所涉及問題的敏感性和難度。王衛國說：“民間借貸糾紛很重要，因為如果這些糾紛得不到妥善判決，可能令公司倒閉，造成失業。”

通知說，各級法院應當維護“合法有序的”民間借貸關系，保護各方的合法權益。通知還說，各級法院應加大對各種形式高利貸的排除力度和對虛假債務的審查力度。

王衛國說，這是要求承認民間借貸協議，在民事訴訟范疇內解決這類糾紛。實際上，各級法院有時以詐騙罪名來對債務違約者進行審理，把問題嚴重化，這樣做是錯誤的。

王衛國說：“總的來說，民間借貸需要更大空間和自由度來發展，這份通知是符合這種意願的。”

此外，在涉及農民權益的問題上，這份通知要求站在維護農村社會穩定的高度上進行審理，特別是當案件涉及土地承包經營權和宅基地使用權等問題時。