mortgage,借錢,貸款 - 重慶農民"貸款難"將改善 農村金融服務改革創新"三權"可抵押融資

　　據介紹，農村金融服務是我市金融服務體系中最為薄弱的環節。一方面，農民群眾由於土地、房屋、林權作抵押、擔保難，急需的貸款資金得不到有效解決；另一方面，銀行眼裡農民的資產難以評估、抵押登記，擔心貸款放出去會出現風險，客觀存在著惜貸拒貸現象。“農民貸款難”和“金融機構難發涉農貸款”已成為影響我市農村經濟發展和農民增收的突出問題。去年，全市涉農貸款達1570億元，僅占全市貸款總額的17.9%，農戶貸款的占比僅為2%。

　　本月，市政府第85次常務會議審議並原則通過瞭《重慶市人民政府關於加快農村金融服務改革創新工作的意見》及配套辦法，從四個方面對全市農村金融服務改革創新工作進行瞭總體部署。我市將以“三權”（即農村土地承包經營權、農村居民房屋及林權）抵押融資為突破口，全面提升全市農村金融服務水平，2010年起各項改革創新工作在全市推開，力爭到2012年取得明顯成效。

 

　　目前，我市已明確瞭“三權”抵押融資的辦理流程，同時進行瞭一些有益的嘗試，如對農村房屋抵押融資結合我市“房地一體”確權登記原則，明確瞭宅基地和農房隨置抵押、一並估值的原則，使宅基地抵押融資具有瞭可操作性等。

　　副市長周慕冰在講話中指出，相關部門要進一步對相關細則深化、細化，抓緊完成農村“三權”確權工作，各級各部門要向農民廣泛宣傳“三權”抵押融資等改革創新工作，充分調動廣大農民創業的積極性，造就更多的農民企業傢、創業致富能手，促進農戶增收，加快農村經濟發展。