mortgage,借錢,貸款 - 黑龍江省大量民間資金流向海南房市

    在黑龍江省，不少傢境殷實或頭腦活絡的人紛紛在海南三亞、博鰲等地買房置地，成為助推當地房價上漲的重要因素之一。由於國傢不久前出臺瞭海南島新開發戰略，在當地經濟會加速發展、房價會應聲上揚的心理預期下，大量的民間閑置資金開始向海南流動。    

    據瞭解，海南上述地區的房價元旦以來一直在上漲，截至目前博鰲的房價平均每平方米7000元左右，三亞的房子已經突破1萬元。    

    現年47歲的王先生是黑龍江省鶴崗市市民，在一傢事業單位工作，妻子楊女士從事保健品生意，女兒已經大學畢業留在省會哈爾濱工作。2010年在朋友的邀請下王先生與妻子到海南度假，期間除瞭遊覽當地風光外，他重點考察瞭海南博鰲、三亞等地的房地產市場，並走訪瞭房地局、土地局等相關管理部門，最終在博鰲預訂瞭一套高層住宅樓，在三亞買瞭一套60平方米左右的商品房。並打電話鼓勵各自的兄弟姐妹在海南置業，王先生的兩個姐姐也在三亞分別預訂瞭一套小戶型的期房。王先生興奮地說：“海南島就那麼大，房子越賣越少，加上國傢即將深度開發海南島的戰略出臺，未來這裡將聚集大量的人流和物流，房子漲價是必然趨勢。現在買房子就是賺瞭，就是將來賣不出去留下自己養老也不錯。”    

    國際金融理財師、上海浦發銀行哈爾濱愛建支行副行長李智海說，最近一段時期，他在哈爾濱的大量客戶紛紛把資金從銀行提走，都到海南買房置地去瞭。

    除瞭少量用閑錢買房的人外，大多數是采取按揭貸款的方式異地購房。李智海對此擔憂地說，盡管有那麼多的利好因素看似買瞭就賺瞭，但是海南島歷史上曾出現過房地產泡沫破滅後房價大跌的事件，他警告廣大客戶要投資不要投機，不要把自己的身傢全押在房產投機上，對時下火爆的異地購房持謹慎態度。