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mortgage,借錢,貸款 - 民間借貸利率全國范圍上揚 創下今年最高水平

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   在年末因素和調控因素的雙重作用下,民間借貸利率在全國范圍內應聲上揚,已經創下今年以來的最高水平,各地民間借貸市場都出現瞭不同程度的復蘇。
 
  與此同時,在年初銀行信貸市場開閘之際,民間借貸的業務    在年末因素和調控因素的雙重作用下,民間借貸利率在全國范圍內應聲上揚,已經創下今年以來的最高水平,各地民間借貸市場都出現瞭不同程度的復蘇。

 

  與此同時,在年初銀行信貸市場開閘之際,民間借貸的業務量增長仍然受到制約,資金需求量增長仍略顯遜色。業內人士指出,隨著一系列退出政策的相繼出臺,預計今年的民間借貸市場將有望繼續升溫。

 

  民間借貸利率應聲上揚

 

  隨著本周央行調高存款準備金率的措施出臺,民間資本立即嗅到瞭政府收緊流動性、管理通脹以及政策退出的決心,民間借貸利率在全國范圍內應聲上揚,已經創下近年來的最高水平。

 

  在資金向來充裕的深圳,目前民間借貸的年利息已經漲至30%以上。一位不願透露姓名的企業主表示,在今年的淡季,也就是銀行信貸擴張最迅速的時候,民間借貸的月息曾經跌至1.5%2%,而目前的月息已經由2.5%漲至3%以上,而這一利率在全國還算是較低水平。

 

  據悉,在民間借貸最為活躍的浙江,溫州、麗水、義烏、臺州為民間借貸規模較大的幾個城市。據臺州一位企業主透露,目前民間借貸的月息最高能到2毛至3毛的水平,即20%30%,平時這一利率隻有3%左右。

 

  在經濟活躍的蘇南地區,記者從一傢民間借貸公司的業務員處瞭解到,節前民間借貸市場主要是針對中小企業主,無抵押貸款的高利貸月息能達到20%,抵押貸款年息則是24%,且參照典當行的風險控制措施設有折當率等門檻。

 

  相比之下,提供超短期貸款的典當行利率則比較穩定,房產典當的月息約為3%,汽車典當約為4%左右,股票典當月息2.8%左右。

 

  此外,目前滬上小額貸款公司的年利率大多維持在15%左右,國有控股的小貸公司利率約為12%。在偏遠的區縣,利率最高的約為19%21%,接近央行同期基準利率4倍的上限。

 

  中國社科院農村經濟研究所副所長杜曉山認為,民間借貸本身雖然也要追求效益,但是綜合考慮到企業的資金成本和盈利水平,利率維持在基準利率的3倍以內比較合理。

 

  業務量增長低於預期

 

  在銀行信貸一月首周急劇擴張的背景下,小額貸款公司紛紛反映,對比去年年底剛開張時的火爆場面,目前小貸公司業務量的增長仍然低於預期,甚至出現萎縮的跡象。

 

  記者從張江、楊浦等園區內的小貸公司瞭解到,部分業務員並未感覺到年前企業資金需求量有增加的跡象。

 

  奉賢新發展小額貸款公司總經理袁潔弟表示,“去年這時候剛開張不久,每天都有好幾批客戶上門咨詢,三個月內一個億的資本金就全部放完;而今年年前的一波資金需求高峰並不如預期的明顯。”

 

  究其原因,袁潔弟認為,銀行為瞭提早完成指標,早放款、早受益,通常開年後的前三個月放貸速度最快。“雖然近期央行上調瞭存款準備金率0.5個百分點,但按照每周6000億的投放速度,銀行信貸在急剎車前還能慣性地再往前沖一陣,不能很快傳導到民間借貸需求的增加上。

 

  據調查,小貸公司試點一年以來,目前每個區縣都有兩到三傢小額貸款公司,發展速度較快,但是資本金早已用完,一定程度上限制瞭對中小企業服務的能力。

 

  此外,也有業內人士指出,金融危機後小企業的投資行為正在變得謹慎,這類企業一方面苦於找不到項目進行投資,即使有項目,收益率也不盡如人意,迫使很多企業主放棄瞭投資計劃,小企業的投資需求縮減也是民間借貸業務量萎縮的原因之一。

 

  調控預期下民間借貸有望升溫

 

  華融資產的一位負責人表示,市場上資本的流動分為體內循環和體外循環兩種,銀行放貸的體內循環方式主要是貸給大型國企、上市公司和大企業,中小型企業更多是通過體外循環即民間借貸的方式獲得貸款。

 

  目前央行提高存款準備金率0.5個百分點,預計能收回2500億至4000億的資金,雖然規模有限,但此舉被認為是央行管理通脹的信號,市場更預期接下來可能會有大量的調控措施出臺,包括加息、進一步上調存款準備金,對房地產的調控也可能更加嚴厲。

 

  “一旦銀行的操作和政府調控的思路對接,對放貸企業的標準就會逐步走高,資金面寬松的現狀將改變,會有越來越多的企業尋求通過民間借貸的方式獲得貸款。”

 

  上述人士指出,即使小企業的投資意願不強導致對民間借貸的需求降低,也難以扭轉資金面供需的大局,民間借貸利率將可能在這樣的背景下繼續水漲船高。(每經記者印崢嶸)


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