mortgage,借錢,貸款 - 民間借貸利率全國范圍上揚 創下今年最高水平

　　與此同時，在年初銀行信貸市場開閘之際，民間借貸的業務量增長仍然受到制約，資金需求量增長仍略顯遜色。業內人士指出，隨著一系列退出政策的相繼出臺，預計今年的民間借貸市場將有望繼續升溫。

　　民間借貸利率應聲上揚

　　隨著本周央行調高存款準備金率的措施出臺，民間資本立即嗅到瞭政府收緊流動性、管理通脹以及政策退出的決心，民間借貸利率在全國范圍內應聲上揚，已經創下近年來的最高水平。

　　在資金向來充裕的深圳，目前民間借貸的年利息已經漲至30%以上。一位不願透露姓名的企業主表示，在今年的淡季，也就是銀行信貸擴張最迅速的時候，民間借貸的月息曾經跌至1.5%至2%，而目前的月息已經由2.5%漲至3%以上，而這一利率在全國還算是較低水平。

　　據悉，在民間借貸最為活躍的浙江，溫州、麗水、義烏、臺州為民間借貸規模較大的幾個城市。據臺州一位企業主透露，目前民間借貸的月息最高能到2毛至3毛的水平，即20%至30%，平時這一利率隻有3%左右。

　　在經濟活躍的蘇南地區，記者從一傢民間借貸公司的業務員處瞭解到，節前民間借貸市場主要是針對中小企業主，無抵押貸款的高利貸月息能達到20%，抵押貸款年息則是24%，且參照典當行的風險控制措施設有折當率等門檻。

　　相比之下，提供超短期貸款的典當行利率則比較穩定，房產典當的月息約為3%，汽車典當約為4%左右，股票典當月息2.8%左右。

　　此外，目前滬上小額貸款公司的年利率大多維持在15%左右，國有控股的小貸公司利率約為12%。在偏遠的區縣，利率最高的約為19%至21%，接近央行同期基準利率4倍的上限。

　　中國社科院農村經濟研究所副所長杜曉山認為，民間借貸本身雖然也要追求效益，但是綜合考慮到企業的資金成本和盈利水平，利率維持在基準利率的3倍以內比較合理。

　　業務量增長低於預期

　　在銀行信貸一月首周急劇擴張的背景下，小額貸款公司紛紛反映，對比去年年底剛開張時的火爆場面，目前小貸公司業務量的增長仍然低於預期，甚至出現萎縮的跡象。

　　記者從張江、楊浦等園區內的小貸公司瞭解到，部分業務員並未感覺到年前企業資金需求量有增加的跡象。

　　奉賢新發展小額貸款公司總經理袁潔弟表示，“去年這時候剛開張不久，每天都有好幾批客戶上門咨詢，三個月內一個億的資本金就全部放完；而今年年前的一波資金需求高峰並不如預期的明顯。”

　　究其原因，袁潔弟認為，銀行為瞭提早完成指標，早放款、早受益，通常開年後的前三個月放貸速度最快。“雖然近期央行上調瞭存款準備金率0.5個百分點，但按照每周6000億的投放速度，銀行信貸在急剎車前還能慣性地再往前沖一陣，不能很快傳導到民間借貸需求的增加上。

　　據調查，小貸公司試點一年以來，目前每個區縣都有兩到三傢小額貸款公司，發展速度較快，但是資本金早已用完，一定程度上限制瞭對中小企業服務的能力。

　　此外，也有業內人士指出，金融危機後小企業的投資行為正在變得謹慎，這類企業一方面苦於找不到項目進行投資，即使有項目，收益率也不盡如人意，迫使很多企業主放棄瞭投資計劃，小企業的投資需求縮減也是民間借貸業務量萎縮的原因之一。

　　調控預期下民間借貸有望升溫

　　華融資產的一位負責人表示，市場上資本的流動分為體內循環和體外循環兩種，銀行放貸的體內循環方式主要是貸給大型國企、上市公司和大企業，中小型企業更多是通過體外循環即民間借貸的方式獲得貸款。

　　目前央行提高存款準備金率0.5個百分點，預計能收回2500億至4000億的資金，雖然規模有限，但此舉被認為是央行管理通脹的信號，市場更預期接下來可能會有大量的調控措施出臺，包括加息、進一步上調存款準備金，對房地產的調控也可能更加嚴厲。

　　“一旦銀行的操作和政府調控的思路對接，對放貸企業的標準就會逐步走高，資金面寬松的現狀將改變，會有越來越多的企業尋求通過民間借貸的方式獲得貸款。”

　　上述人士指出，即使小企業的投資意願不強導致對民間借貸的需求降低，也難以扭轉資金面供需的大局，民間借貸利率將可能在這樣的背景下繼續水漲船高。（每經記者印崢嶸）