mortgage,借錢,貸款 - 河北居民投資熱衷民間借貸 消費意願下降

2012年1季度，中國人民銀行石傢莊中心支行對河北省1000位儲戶開展問卷調查顯示：居民收入感受回升，預期收入信心增強;同時超七成居民認為當前房價過高難以接受，房產新政下房價上漲預期趨緩，八成居民繼續持幣觀望。

2012年1季度，中國人民銀行石傢莊中心支行對河北省1000位儲戶開展問卷調查顯示：居民收入感受回升，預期收入信心增強;同時超七成居民認為當前房價過高難以接受，房產新政下房價上漲預期趨緩，八成居民繼續持幣觀望。
居民收入感受回升
預期收入信心增強
調查顯示，一季度全省城鎮居民當期收入感受指數和未來收入預期指數雙雙回升。一季度城鎮居民當期收入感受指數為52.05%，比上季度回升2.9個百分點，未來收入信心指數為58.45%，比上季度回升5.9個百分點。
從2012年1季度居民收入感受來看，居民當期收入感受略有回升。有18.7%的傢庭認為收入較上季度增加，比上季度增加5.2個百分點，14.6%的傢庭認為收入較上季度減少，較上期下降0.6個百分點。預計下季度收入“增加”的居民占比23.6%，與上季度相比，增長8.1%。居民對未來收入預計減少的為8%，難以預計的7.7%，二者相加共計15.7%，比上季度降低5個百分點，比上年同期下降3.5個百分點，未來收入預期增強。
分析人士支出，每年一季度的居民收入感受基本上都是上升趨勢，首先是國傢繼續貫徹適度寬松的貨幣信貸政策和擴張的財政政策，堅定瞭人們對未來經濟發展的信心;此外由於一季度適逢元旦、春節、元宵節等傳統佳節，各單位部門獎金、福利集中發放;同時隨著經濟的不斷發展，城鎮居民的就業環境和收入水平有瞭較大的提高，一定程度上增強瞭居民增收的現實感受和對未來增收的信心。 
超六成居民認為當前物價高
調查結果顯示，65.7%的居民認為目前物價“高，難以忍受”，較上季度微減0.6個百分點;認為“可以接受”的居民占比為32.2%，則比上季度增加0.7%。受此影響，2012年1季度邯鄲市居民當期物價滿意指數為81.8%，比上季微減0.25個百分點。
從居民對未來物價走勢的預期來看，預測物價“上升”的居民數占比達33.9%，較上季度增加5.6個百分點，而預計未來物價“下降”的居民占比為9.9%，減少瞭7.1個百分點。居民未來物價預期指數為63.41%，與上季度相比，增加7.05個百分點。
當前的物價水平直接影響瞭居民的消費方式，國傢采取發展生產、加大吞吐調節力度，保障市場供應等多種經濟手段，穩定居民生活必需品價格，采取發放臨時價格補貼等方式，保障瞭低收入群體的基本生活。使得居民對高物價反應趨於緩和，居民承受力有所增強，對於未來物價預期，居民不甚樂觀，未來物價預期勢頭漸強。
居民投資業投資、民間借貸偏好突顯
2012年一季度，城鎮居民中投資意願比例為28.3%，較上季度增加5.3個百分點。基金、理財產品的投資依然還是最普遍的投資方式，占比為19.4%，較上季下降2.9個百分點，走勢比較穩定。各主要投資方式中，“實業投資”、“民間借貸”突顯，分別占比19.3%和18.1%，二者比例分別較上季度上升4和3個百分點。
調查顯示，19.3%的居民選擇“實業投資”，被調查者認為實業投資風險相對較小，且自主力相對較強，因而更加受到歡迎。隨著民間借貸投資方式的升溫，傢庭參加民間借貸的年利率在10%以內的占26.11%，在10%(含)到30%之間的比例為37.93%，均比銀行年利率高。
在對居民參與民間借貸時考慮因素進行調查時，“借款方信用”、“收益”、“金額”、“借款期限”成為主要四項考慮因素，占比分別為31.53%、27.83%、21.92%和20.69%。而居民參與借貸的金額也以10萬元以下為主，其中5萬元以下占35.47%，5—10萬元占35.71%。對於錢款償還情況調查顯示，54.43%的能夠“全部按期償還”，26.85%的“少數延期償還”。
由此可見，普通居民在進行民間借貸時不再是盲目投資，而是進行信用安全性等多方考慮，量力而行。同時也說明民間借貸作為新興投資方式確實能夠給普通居民帶來收益，但是也存在著風險，所以居民投資還是需要謹慎為之。

消費意願下降
二季度旅遊意願提升
2012年1季度，邯鄲城鎮居民中消費意願比例為16.8%，比上季度微降0.6個百分點。具體來看，城鎮大額商品消費、居民旅遊、購買汽車等消費需求增長，居民旅遊成為消費亮點;就業預期樂觀利於居民未來消費增加。大額商品消費需求占比為24%，較上季度增加6.9個百分點。購車需求回升——城鎮居民購車意願為19.3%，比上季度及去年同期分別增長5.3和5.6個百分點。
值得註意的是，旅遊消費季節性增強，居民未來3個月的旅遊消費意願是24.7%，比上季度上升11.1個百分點，這主要是進入春季和傳統旅遊旺季到來等因素作用下的季節性回升。日常消費——35.6%的城鎮居民傢庭日常消費比上一季度“增加”，較上季度上漲1.5個百分點。
對就業情況樂觀
對就業情況的預期樂觀，也利於未來消費的進一步增加。未來傢庭消費“增加”占比為32%，比上季增加5.5個百分點。第一季度居民未來就業預期指數增加2.74個百分點，為55.21%，就業壓力緩解，影響未來消費的進一步增加。
儲蓄意願維持高位
2012年1季度， 58.5%的居民感受存款利率低，但仍有54.9%的居民選擇更多儲蓄，央行連續幾次加息，使得人們儲蓄意願增強。居民儲蓄不是以得利息為主要目的。在儲蓄目的的選擇中，“養老、防病、防失業或意外急需”、“教育費”以及“買(建)房或裝修”是居民選擇儲蓄的前三位，而得利息僅占兩成不到。居民選擇的儲蓄形式仍以活期為主，為36%，選擇一年及以下定期進行儲蓄的居民占比較達到29.9%，居第二位。
八成居民持幣觀望樓市
超七成居民認為當前房價過高難以接受，房產新政下房價上漲預期趨緩，八成居民繼續持幣觀望，購房意願略有回升。“增加保障性住房供應”、“控制房地產類貸款” 、“增加低收入人群補貼”等三項政策成為被調查居民認為在調控房價過程中起到較大作用的占比前三項，占比分別為25.3%、23.8%和20.1%。當前房價水平居高不下，72.5%居民認為“高，難以接受”，選擇“可以接受”的居民占比為26.5%。對於未來房價預期，16.3%的居民認為會下降，50.9%的居民認為會保持穩定，房價上漲預期有所趨緩。在目前高房價的勢頭下，八成居民繼續持幣觀望以等待最佳買房時機。與去年4季度相比，未來3個月準備購買住房的居民占比升至19.8%，增加4.4個百分點，購房意願略有回升。
記者手記：莫讓“影子銀行”成吸金黑洞
春節後股市仍在兩千二三百點左右徘徊，上漲乏力;而在二月我們迎來瞭短暫的負利率終結後，3月份的CIP3.6%的漲幅讓我們重回負利率。所以百姓手中的錢袋子，始終面臨的兩難的投資抉擇。這種情況，有“影子銀行”性質的民間融資渠道開始活躍，百姓趨之若鶩。
人行的此次問卷調查顯示，居民所選擇的民間融資，年化收益率在10%(含)到30%之間的比例已經達到37.93%。這樣的收益率或許讓許多百姓笑逐顏開，但是許多金融專傢卻憂心忡忡，因為這樣高的收益背後往往是高風險，往往會滑落到非法集資的邊緣，甚至是血本無歸。
因此我們有必要提醒市民，謹慎選擇民間投資渠道，因為其沒有在金融監管之下，現有的法律法規鞭長莫及，一旦出現風險後果不堪設想。 

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